Информация
Источник:
Автор:
Алексей
Категории:
Оценка модератора:
Нет
Оценка пользователей:
Нет
Переходов на сайт:
0
Переходов с сайта:
1
Рекомендации: как же подобрать жилье в Краснодаре в новостройке и не заполучить массу неприятностей

Для того чтоб купить квартиру в новостройке в Краснодаре и не получить целую кучу неприятностей, лучше придерживаться нескольких правил, какие позволят уменьшить риски.

Первое - не выгадывать на юридическом сопровождении. Особенно если жилой комплекс еще не готов. Сэкономленные финансы могут быть привлекательным вариантом, но гарантированная юридическая защита от потенциальных ущербов в будущем принесет больше пользы. До и после сделки должно быть полное юридическое сопровождение.

Второе - не нужно доверять только репутации застройщика. Все заключенные документы должны быть юридически квалифицированно составлены и корректны. Как раз в этом должен помочь юрист, не просто консультант по недвижимости. Нужно проверить отсутствие двусторонних комиссий, невыгодных пунктов договора.

Третье - прослеживать цены и оценивать состояние рынка, для того чтобы понять, что можно считать бюджетным вариантом, а что более дорогим. Например, цены на новостройки Краснодара могут быть выше в центральных районах с транспортными развязками.

Конструкция дома также имеет большое значение - многие сегодняшние застройщики строят новые дома с устойчивостью к внешней среде. За покупку квартиры в них придется выплатить больше, чем за приобретение в обычном панельном доме. В свою очередь необходимо удостовериться, что квартира в новостройке не долгострой. Согласно статистике, каждая 6 квартира в городе имеет проблемы.

На какие параметры смотреть?

Обычно обращают внимание на:

  1. Цену;
  2. Местоположение и планировку квартиры;
  3. Репутацию застройщика, отзывы в сети;
  4. Безопасность и благоустроенность района в целом;
  5. Стадия строительства;
  6. Класс новостройки;
  7. Возможные акции, бонусы, скидки.

Стоит определиться с наиболее значимыми критериями, после сформировать список из подходящих под них новостроек, например, проверить каталог новостроек Краснодара. После определения с принципами следует перейти к изучению отзывов о компании застройщика, проверить обзоры на комплексы недвижимости, сходить на экскурсию. Новостройки Краснодара, фото которых представлены в объявлениях, порой могут оказаться несуществующими объектами.

На каком этапе следует производить оплату?

С позиции экономии наиболее выгодный этап - рытье котлована. Инвестирование может помочь сэкономить до пятидесяти процентов денег. Однако это и очень рискованный вариант.

Золотая середина - покупка квартиры незадолго до окончания возведения корпуса. Это может выйти больше, но возможные риски, связанные, скажем, с остановкой строительства, уже будут меньше.

Комментарии:

Комментариев нет

Добавить свой комментарий:
Имя:

E-Mail адрес:
Комментарий:
Ваша оценка:
Введите число, которое Вы видите на картинке:
Отправить